FABARA – ZARAGOZA
Preis: 85.000 €
Ref: 3075
ZAUBERHAFTES LANDAUS MIT LÄNDLICHEM GEBÄUDE SOFORT BEZUGSFERTIG. BEWÄSSERTES LAND, FABARA, SARAGOSSA
Entdecken Sie dieses schöne und funktionelle Landhaus in Fabara, Saragossa, ein 152 m² ländliches Gebäude, sofort bezugsfertig, schlüsselfertig. Vor 5 Jahren mit qualitativ hochwertigen Materialien und gutem Geschmack erbaut.
Das Bauernhaus bietet einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich von 37 m² mit sichtbaren Holzbalken an der Decke, einem gemütlichen Kamin, einer 4 x 3,60 Meter großen Küche mit Keramikkochfeld, einem Schlafzimmer, einem stilvoll eingerichteten Badezimmer mit Dusche und einer überdachten Terrasse. Enthalten ist ein vorbereiteter Bereich für den Bau eines zusätzlichen 10 m² Schlafzimmers, ein 30 m² Innenhof und eine Terrasse; genießen Sie einen hohen thermischen und akustischen Komfort dank der 40 cm dicken Wände, der Dachdämmung mit sichtbaren Holzbalken innen und arabischen Ziegeln außen. Die Aluminiumfenster und -türen mit thermischer Trennung verbessern die Isolierung, Energieeffizienz und den Komfort. Das 1 Meter tiefe Fundament gewährleistet seine Robustheit.
Die Wasserversorgung ist konstant und kostengünstig, stammt aus einem Bewässerungskanal mit einer jährlichen Gebühr von 24 € ohne Verbrauchskosten, unterstützt durch einen unterirdischen gemauerten Tank von 30.000 Litern und einem weiteren auf dem Dach von 3.000 Litern. Die Stromversorgung ist autark über Solarpaneele und einen 5 kW Generator. Es verfügt über ländlichen Internetdienst und gute Mobilfunkabdeckung.
Das Anwesen liegt auf einem eingezäunten, 1.769 m² großen bewässerten Grundstück. Eine Zypressenhecke schützt vor Wind und Sonne und beherbergt einen üppigen Gemüsegarten mit 28 Sevillana-Olivenbäumen, 22 Apfelbäumen und je zwei Exemplaren von: Birne, Pfirsich, Pflaume, Quitte, Walnuss, Feige, Kirsche und Palmen.
Mit zwei Zufahrten mit Gusseisentoren ist dieses ländliche Anwesen ideal für diejenigen, die die Ruhe einer natürlichen Umgebung suchen, umgeben von Grün und Obstbäumen, ohne auf die Nähe zum charmanten Dorf Fabara zu verzichten, nur 3 km entfernt über eine asphaltierte Straße und eine kurze, mit jedem Fahrzeug befahrbare Schotterstrecke.
