MAZALEÓN – TERUEL
Prezzo: € 99.000
Rif: 3091
CASA SIGNORILE DI 732 MQ A MAZALEÓN (TERUEL) – ABITABILE AL PIANO TERRA, CON STORIA ILLUSTRE E POTENZIALE INFINITO DI RISTRUTTURAZIONE
Questa casa signorile di 732 metri quadrati, costruita nel 1900, sorge nel cuore pulsante di Mazaleón, a Teruel. Dalla sua facciata in pietra a vista (tipica dell'architettura rurale classica) fino agli ultimi angoli, la solida abitazione trasuda storia e autenticità. L'ingresso presenta spessi muri portanti, soffitti alti con travi in legno originali e pavimenti in cotto o piastrelle idrauliche che disegnano motivi di altre epoche. La scala principale conduce a stanze luminose e aperte, grazie alle grandi finestre con infissi in legno e inferriate in ferro battuto, distribuite sui diversi piani. Il primo piano è in buone condizioni abitative. Quattro grandi camere, oltre a diverse altre sale e un grande salone con camino in marmo nero – un vero pezzo da museo per la sua bellezza e presenza –, due bagni completi e una cucina spaziosa. Il resto dell'edificio necessita di una ristrutturazione integrale, ma è proprio qui che risiede il suo maggior valore: puoi ridistribuire i metri quadrati rimanenti per creare sia una maestosa abitazione unifamiliare con molteplici camere, sale, biblioteca e studio, sia un progetto di casa rurale o struttura turistica con fascino. Questa proprietà custodisce un valore storico differenziale, poiché fu la residenza di Carles Emili Montañés, un importante ingegnere industriale e figura politica di grande rilevanza nella Spagna del XX secolo. L'abitazione dispone di due ingressi indipendenti da strade diverse, che consentono una circolazione molto versatile e persino la possibilità di dividere la proprietà in due usi differenti. Al piano superiore si apre il sottotetto, un luogo aperto, molto ampio e con soffitti alti dove spiccano le travi in legno originali; uno spazio che, una volta restaurato, offre molte possibilità. Al piano terra, a cui si accede dal garage (o che viene percepito come seminterrato se si entra dall'ingresso principale), si aprono impressionanti arcate in pietra che creano un'atmosfera unica, ideali per una cantina, un laboratorio, una galleria d'arte o uno spazio museale. Il garage è di grandi dimensioni, con capacità per diversi veicoli. Mazaleón, situato nella comarca del Matarraña, offre un paesaggio di uliveti, vigneti e burroni, con un clima mite e una ricca gastronomia locale. Qui il tempo scorre dolcemente. Le fotografie mostrano sia lo stato attuale sia i dettagli che conservano tutto il fascino originale, invitandoti a immaginare le infinite possibilità offerte dai suoi 732 metri quadrati di storia, solidità e carattere nel Basso Aragonese turolense.
