MAZALEÓN – TERUEL
Prix: 99 000 €
Réf: 3091
MAISON DE MAÎTRE DE 732 M² À MAZALEÓN (TERUEL) – HABITABLE AU PREMIER ÉTAGE, AVEC UNE HISTOIRE ILLUSTRE ET UN POTENTIEL INFINI DE RÉNOVATION
Cette maison de maître de 732 mètres carrés construite en 1900 se dresse en plein cœur de Mazaleón, dans la province de Teruel. De sa façade en pierre apparente (typique de l'architecture rurale classique) jusqu'à ses moindres recoins, cette solide propriété projette histoire et authenticité. L'entrée révèle d'épais murs porteurs, de hauts plafonds avec des poutres en bois d'origine et des sols en terre cuite ou en carreaux hydrauliques aux motifs d'une autre époque. L'escalier principal mène à des pièces lumineuses et ouvertes, grâce aux grandes fenêtres à huisseries en bois et grilles en fer forgé, réparties sur les différents niveaux. Le premier étage est en bon état habitable. Quatre grandes chambres, ainsi que plusieurs autres pièces et un grand salon avec une cheminée en marbre noir – véritable pièce de musée par sa beauté et son allure –, deux salles de bains complètes et une cuisine spacieuse. Le reste de la construction nécessite une rénovation complète, mais c'est précisément là que réside sa plus grande valeur : vous pouvez redistribuer les mètres carrés restants pour créer aussi bien une majestueuse maison unifamiliale avec de multiples chambres, salons, bibliothèque et bureau, qu'un projet de gîte rural ou d'hébergement touristique plein de charme. Cette propriété possède une valeur historique unique, car elle fut la résidence de Carles Emili Montañés, un ingénieur industriel de premier plan et une figure politique majeure de l'Espagne du XXe siècle. La maison dispose de deux entrées indépendantes depuis des rues différentes, ce qui permet une circulation très polyvalente et même la possibilité de diviser la propriété en deux usages distincts. À l'étage supérieur s'ouvre le grenier, un lieu ouvert, très vaste et doté de plafonds élevés où les poutres en bois d'origine sont mises en valeur ; un espace qui, une fois restauré, offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, accessible depuis le garage (ou perçu comme une cave si l'on entre par l'entrée principale), s'ouvrent d'impressionnantes arcades en pierre qui créent une atmosphère unique, idéale pour une cave à vin, un atelier, une galerie d'art ou un espace muséal. Le garage est de très grandes dimensions, avec une capacité pour plusieurs véhicules. Mazaleón, situé dans la comarque du Matarraña, offre un paysage d'oliveraies, de vignobles et de ravins, avec un climat doux et une riche gastronomie locale. Ici, le temps passe doucement. Les photographies montrent à la fois l'état actuel et les détails qui préservent tout son charme d'origine, vous invitant à imaginer les possibilités infinies qu'offrent ses 732 mètres carrés d'histoire, de solidité et de caractère dans le Bas Aragon turolense.
